Mietrecht und Immobilienrecht in Gilching

Ich berate Sie im Bereich des Mietrechts und in allen Fragen, die mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien zusammenhängen.

Meine Beratung umfasst:

Mietrecht

Gewerbliches und privates Mietrecht:
Hier umfasst meine Tätigkeit die Beratung von privaten und gewerblichen Vermietern und Mietern vor, nach und während des Mietverhältnisses. Im Vordergrund steht dabei die genaue Erarbeitung des Sachverhalts und Analyse der jeweiligen Rechte und Pflichten.

Individuelle Gestaltung von Mietverträgen:
Eine sorgfältige und individuelle Gestaltung von Mietverträgen, unter Berücksichtigung der Besonderheiten des jeweiligen Mietobjekts und der Interessen des Mandanten, kann spätere Überraschungen verhindern. Die Anpassung an aktuelle Rechtsprechung ist anders als bei Formularen möglich.

Weitere Leistungen im Bereich des Mietrechts:

• Kündigung, Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
• Schönheitsreparaturen
• Störungen des Mietverhältnis: Verzug bei Mietzahlung, Streit wegen Betriebskostenabrechnungen etc.

Immobilienrecht: Beratung, Begleitung und Verhandlung bei Abschluß von Immobilien-Kaufverträgen

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist in der Regel wirtschaftlich für den Mandanten von besonderer Bedeutung. Die genaue Analyse der rechtlichen Gegebenheiten, der Verhandlungsmöglichkeiten und die sorgfältige vertragliche Gestaltung kann folgenreiche Fehler verhindern. Hierzu gehören z.B. Regelungen zu Räumungsterminen und -verpflichtungen und deren Durchsetzung, Zahlungsfristen, Verzugsregelungen und Vertragsstrafen, Mängeln, Vorkaufsrechten, zu Finanzierung u.v.m. Eine enge Zusammenarbeit mit dem beurkundenden Notar stellt sicher, dass die Interessen meiner Mandanten im notariellen Vertrag berücksichtigt werden.

Kontakt

Kanzlei Dr. Heike Braunhofer  -  Am Markt 6  -  82205 Gilching  -  Tel.: 08105/379901  -  heike.braunhofer@t-online.de